Seguramente, en más de una oportunidad, se habían preguntado ¿que es una posesión efectiva?, y que alguien te lo explicara, pero en términos simples, ¡¡¡es lo que siempre uno pide verdad!!!, bueno hoy te contaré que es.
La posesión efectiva es un trámite que se debe hacer a la muerte de una persona que ha dejado bienes, así sus herederos pueden disponer legalmente de estos.
Hay dos tipos de posesiones efectivas las intestadas y las testadas.
Posesión Efectiva Intestada (No hay un testamento de por medio)
¿Como debo realizar esta posesión efectiva?
• Debes dirigirte al registro civil y llenar una solicitud de posesión efectiva, con los datos del causante o fallecido, los herederos de este y los bienes que están a su nombre.
Aquí te dejo el link con mas info: https://www.registrocivil.cl/principal/canal-tramites/posesiones-efectivas
• Acreditas la información, con los certificados de defunción del causante, certificado de nacimiento de los herederos y de matrimonio del causante si existiera un cónyuge sobreviviente, mas los dominios de los bienes que el causante tenga.
• También debes anotar el promedio en dinero de los bienes del causante, para saber el costo que tendrá la posesión efectiva, puedes informarte de los valores en https://www.registrocivil.cl/principal/canal-tramites/posesiones-efectivas
•Llenar Formulario del SII N° 4423 http://www.sii.cl/formularios/imagen/F4423.pdf
• Una vez realizada la solicitud, te darán un numero se seguimiento, para que veas el estado de esta.
Basándonos en que la posesión efectiva a la herencia sea sobre un bien raíz, que es tema que nos convoca en este Blog, debes seguir las siguientes indicaciones.
• Una vez que la posesión efectiva está lista por parte del registro civil, debes dirigirte al servicio de impuestos internos donde pertenezca la propiedad heredada, para saber si estas exento o no de pago de impuesto a la herencia.
• Con esos documentos listos, tienes que inscribir la posesión efectiva en el conservador de bienes raíces de donde pertenezca la propiedad.
Este tramite lo puede solicitar cualquier heredero o un tercero, debidamente autorizado notarialmente por uno de los herederos.
Posesión Efectiva Testada (Que tiene de por medio un testamento)
En este caso, para solicitarla debes tener el patrocinio de un abogado, quien actuara en tu representación o representación de los herederos ante los tribunales con competencia civil, una vez concedida la posesión efectiva, por sentencia, debidamente inscrita, faculta a los beneficiarios disponer de los bienes que han heredado.
¿Qué documentos debo presentar ante el tribunal?
• Testamento escrito. Puede ser ante notario público o juez, o ante cinco testigos que acrediten que quien testa está en su sano juicio (en este caso requiere un trámite previo ante un juez).
• Certificado de defunción del testador.
• Certificado de nacimiento de los herederos.
• Dependiendo de los bienes que tenía la persona fallecida, el abogado indicará al interesado los documentos adicionales que debe presentar.
Un abrazo virtual
Pamela Ibarra C.
Comentarios recientes